АНАЛИТИЧЕСКАЯ СПРАВКА ПО ОБРАЩЕНИЯМ ГРАЖДАН ВО II КВАРТАЛЕ 2016 ГОДА

АНАЛИТИЧЕСКАЯ СПРАВКА ПО ОБРАЩЕНИЯМ ГРАЖДАН ВО II КВАРТАЛЕ 2016 ГОДА
Из 96 обращений, поступивших в управление архитектуры и градостроительства области: - 34 обращения (35,4%) о застройке многоквартирными жилыми домами территории бывшего завода «Сельмаш» и ул. Станкевича, территории яблоневого сада - 17 обращений (17,7%) о законности строительства многоэтажных жилых домов в местах существующей жилой застройки; - 4 обращений (9,5%) о сохранении архитектурного облика исторического центра города, планировке центральной части города; - 7 обращений (7,2%) касаются вопросов планировки жилых кварталов, о строительстве объектов социальной инфраструктуры в новых жилых кварталах, об отсутствии разворотных площадок, организации проезда к жилому дому в секторе индивидуальной жилой застройки; - 7 обращений (7,2%) жалобы на действия (бездействия) органов местного самоуправления городского округа город Воронеж и муниципальных образований области по формированию земельных участков для индивидуального жилищного строительства, о выдаче градостроительной документации; - 5 обращений (5,2%) содержат жалобы на смежных землевладельцев, просьбы в оказании содействия в решении споров; - 5 обращений (5,2%) о несогласии с ответами уполномоченных органов; - 2 обращения (2%) об административно-территориальном делении; - 15 обращений (15,6%) содержат ряд других вопросов. Во II квартале 2016 года руководителем управления были проведены личные приемы в общественных приемных губернатора Воронежской области в Петропавловском и Рамонском муниципальных районах, в Центральном районе городского округа город Воронеж. В рамках приемов прошли встречи с трудовыми коллективами, индивидуальными предпринимателями. Конкретные примеры рассмотрения обращений гражданУправление архитектуры рассмотрело обращение по вопросу многоэтажной застройки в районе Московского проспекта, Бульвара Победы, жилой застройки микрорайона Дубрава. Обращение рассмотрено совместно с администрацией городского округа город Воронеж, департаментом здравоохранения Воронежской области и департаментом образования, науки и молодежной политики Воронежской области. В настоящее время на территории городского округа город Воронеж ведѐтся комплексное освоение в целях жилищного строительства земельных участков по ул. Шишкова, 140б, предоставленных Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства для комплексного освоения в целях жилищного строительства. Проекты планировок территорий земельных участков по ул. Шишкова, 140б (ООО «ДСК», ООО «Партнѐр», ООО «Выбор») согласованы в установленном порядке. Решение о разработке проекта планировки территории микрорайона «Дубрава» органом местного самоуправления не принималось, документация по проекту планировки вышеуказанной территории в управление главного архитектора городского округа не предоставлялась. Согласно постановлению № 669 от 01.04.2003 сквер «Дубрава» входит в перечень зеленых зон общего пользования на территории города Воронежа. Озелененные территории общего пользования, отнесенные к муниципальной собственности, не подлежат приватизации. Изъятие озелененной территории или ее части из состава объектов озелененных территорий не допускается. Приказом департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 20.01.2016 № 41з предварительно согласовано предоставление земельного участка, площадью 27137 кв.м, расположенного по ул. Шишкова, 83л, с разрешенным использованием - озелененная территория общего пользования – Сквер «Дубрава» управлению имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Воронеж. В соответствии с Правилами землепользования и застройки территории городского округа город Воронеж, утвержденными решением Воронежской городской Думы № 384-II от 25.12.2009, данный земельный участок находится в рекреационной зоне. Индекс зоны – Р 1 «Озелененные территории общего пользования». Данная зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования земельных участков озеленения в целях проведения досуга населения. В настоящее время проводятся мероприятия по постановке земельного участка по ул. Шишкова, 83л на государственный кадастровый учет. В соответствии с протоколом поручений, определенных заместителем губернатора Воронежской области - руководителем аппарата губернатора и правительства Воронежской области Г.И. Макиным на совещании по вопросу реализации мероприятий по открытию объектов здравоохранения на территории городского округа город Воронеж от 25.12.2015 администрации городского округа город Воронеж поручено сформировать земельный участок в микрорайоне «Ботанический сад» под строительство поликлиники и внести его в схему территориального планирования. Ввод данного объекта в эксплуатацию позволит качественно оказывать медицинскую помощь как жителям строящегося жилого комплекса по ул. Шишкова так и жителям вышеуказанного микрорайона «Дубрава». В микрорайоне «Дубрава» в 2014 году приобретено в муниципальную собственность и введено в эксплуатацию муниципальное бюджетное дошкольное образовательное учреждение «Детский сад общеразвивающего вида № 157» по адресу: ул. Хользунова, 38а численностью 257 человек. В данном микрорайоне также осуществляется строительство общеобразовательной школы на 33 класса в квартале ВГУ на Московском проспекте. В декабре 2015 года создано муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение СОШ № 101, учебный процесс в котором планируется начать с 01.09.2016 года после оснащения технологическим и учебным оборудованием в полном объеме. Работы ведутся в соответствии с графиком, планируемое окончание строительства – август 2016 года. С 06.04.2016 по 20.04.2016 была проведена внеплановая проверка администрации г. Воронежа на предмет соблюдения законодательства о градостроительной деятельности при подготовке и утверждении генерального плана городского округа город Воронеж, в части, касающейся территории c кадастровыми номерами 36:34:0602001:13758 и 36:34:0602001:13759 (яблоневый сад). В рамках проверки установлено, что назначение площадки под развитие многоэтажного жилищного строительства обусловлено исторически и было обозначено еще в генеральном плане г. Воронежа 1970 года. Изменения коснулись только периода еѐ освоения – так в соответствии с генеральным планом 2008 года освоить территорию предполагалось в 2011- 2020 гг., согласно генеральному плану 2014 года – сроки освоения площадки были отнесены к перспективному периоду, то есть после 2020 года. При этом, в ходе проверки были выявлены процедурные нарушения градостроительного законодательства Российской Федерации, которые отражены в акте проверки от 20.04.2016 № 10-2016, размещенном на официальном сайте Управления АиГ в сети «Интернет» (http://uaig.ru/, раздел «Официально», подраздел «Контроль за соблюдением законодательства о градостроительной деятельности»). По результатам проверки вынесено предписание об устранении нарушений законодательства о градостроительной деятельности в адрес главы администрации г. Воронежа А.В. Гусева. Информация об итогах проведенной проверки направлена в адрес прокуратуры Воронежской области в порядке п. 2 ч. 3 ст. 8.1 ГрК РФ.